ANNONCE |
LAIVES - 71240 | Réf. : X84H6PPC |
Type d'annonceur : Particulier |
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Type : Mobil home
Nbre de chambres : 2
Nbre de couchages : 6
Dim. : 6m x 5m (30 m²)
Type de toiture : 1 pente
Année de fabrication : 2019
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PRIX : 68000,00€
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Marque : O'Hara
Modèle : ----
Equipement(s) :
terrasse, four,
Ayant un nouveau projet immobilier, je suis contraint de mettre en vente mes 2 Mobil homes de 30 m² chacun avec terrasse privative et pouvant accueillir de 2 à 6 voyageurs sur le camping des Voiles de Laives – 2 rue des Lacs – 71240 Laives.
Les Mobil homes sont récents (2019) et intégralement équipé. La gestion complète des locations se fait directement sur place par le camping qui possède 361 avis google et une très bonne note générale de 4,6/5. (Idem sur les grandes plateforme de location comme book...).
Je cède donc le contrat de bail commercial à récupérer jusqu'en septembre 2029 à l'issue duquel chaque MH sera racheté 10 000€ unité par le camping (possibilité de revente des Mobil homes au camping en septembre 2024 (17 000€ / MH) et septembre 2026 (15 000€ / MH).
Les loyers sont de 495€/mois/MH, soit 990€/mois au total, que les mobile homes soit loués ou inoccupés.
Pas d'imposition en LMNP de tourisme.
Les seuls frais seront la location du terrain (150€/an) et la TVA de 10% sur les loyers à reverser à l'état.
Prix des deux Mobil homes neuf : 81 600€ les deux.
Prix de revente pour ces deux Mobil homes : 68 000€ TTC net.
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| EMPLACEMENT : Les Voiles de Laives |
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Situation géographique
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